Luật số 62/2020/QH14 sửa đổi Luật Xây dựng 2014 là văn bản pháp lý được Quốc hội thông qua ngày 17/06/2020 và có hiệu lực từ 01/01/2021. Luật này sửa đổi, bổ sung nhiều quy định quan trọng của Luật Xây dựng 2014 nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian cấp phép và tháo gỡ các vướng mắc trong hoạt động đầu tư xây dựng.
Mục tiêu của Luật số 62/2020/QH14
| Số ký hiệu | 62/2020/QH14 |
| Ngày ban hành | 17-06-2020 |
| Ngày có hiệu lực | 01-01-2021 |
| Loại văn bản | Luật |
| Cơ quan ban hành | Quốc hội |
| Người ký | Nguyễn Thị Kim Ngân |
| Trích yếu | Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng |
| Tài liệu đính kèm | Luật số 62/2020/QH14: Tải về toàn văn sửa đổi Luật Xây dựng 2014 |
Luật tập trung vào 3 mục tiêu chính:
- Cắt giảm thủ tục hành chính trong xây dựng
- Tăng tính minh bạch và phân cấp quản lý
- Rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục cấp phép và đầu tư
Nhờ đó, quá trình triển khai dự án xây dựng trở nên nhanh hơn và hiệu quả hơn.
Các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng
Một trong những điểm mới quan trọng là mở rộng danh sách công trình được miễn giấy phép xây dựng, giúp giảm tải thủ tục cho người dân và doanh nghiệp.
Các trường hợp tiêu biểu gồm:
- Công trình bí mật nhà nước hoặc công trình xây dựng khẩn cấp
- Công trình thuộc dự án được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng hoặc UBND các cấp quyết định đầu tư
- Công trình xây dựng tạm theo quy định
- Công trình sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng hoặc kiến trúc mặt ngoài
- Công trình quảng cáo không thuộc diện phải xin giấy phép
- Nhà ở riêng lẻ tại nông thôn dưới 7 tầng, không thuộc khu vực có quy hoạch xây dựng
Thay đổi về thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng
Luật số 62/2020/QH14 sửa đổi Luật Xây dựng 2014 quy định rõ hơn về phân cấp quản lý cấp phép xây dựng:
- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
- Ủy ban nhân dân cấp huyện
- Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế
Việc phân cấp này giúp xử lý hồ sơ nhanh hơn và phù hợp với quy mô từng loại công trình.
Đồng thời, thời gian cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ được rút ngắn còn 15 ngày làm việc, thay vì 20 ngày như trước đây.
Cải cách thủ tục đầu tư xây dựng
Luật 2020 cũng tập trung vào việc cải cách quy trình đầu tư xây dựng theo hướng tinh gọn hơn:
- Bãi bỏ một số giấy phép mang tính trung gian, không còn phù hợp
- Tích hợp thẩm định thiết kế xây dựng vào quá trình thẩm định dự án
- Giảm thời gian và chi phí chuẩn bị đầu tư cho chủ đầu tư
- Siết chặt điều kiện cấp phép đối với dự án bất động sản và công trình tôn giáo
Tham khảo văn bản chính thức
Để tra cứu chi tiết từng điều khoản, người đọc nên xem:
- Cổng thông tin điện tử Chính phủ
- Hệ thống văn bản pháp luật chính thống hoặc cơ sở dữ liệu pháp lý uy tín
Kết luận
Luật số 62/2020/QH14 sửa đổi Luật Xây dựng 2014 là bước cải cách quan trọng giúp đơn giản hóa thủ tục xây dựng, giảm thời gian cấp phép và tạo thuận lợi hơn cho hoạt động đầu tư xây dựng tại Việt Nam.