Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói giúp chủ đầu tư hoàn tất hồ sơ, bản vẽ và thủ tục pháp lý nhanh chóng.

Chi phí thường từ 6-20 triệu đồng, thời gian xử lý khoảng 15-20 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ, tùy quy mô công trình và mức độ phức tạp hồ sơ.

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói là gì?

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói là giải pháp mà đơn vị chuyên môn thay mặt chủ đầu tư thực hiện toàn bộ quy trình pháp lý, bao gồm:

• Tư vấn điều kiện cấp phép
• Thiết kế bản vẽ xin phép
• Chuẩn bị hồ sơ pháp lý
• Nộp hồ sơ và theo dõi
• Nhận và bàn giao giấy phép

Mục tiêu: giúp công trình được cấp phép hợp pháp, đúng quy hoạch, không phát sinh rủi ro pháp lý.

Khi nào cần xin giấy phép xây dựng?

Hầu hết các công trình sau đều bắt buộc phải xin phép:

• Nhà ở riêng lẻ tại đô thị
• Nhà phố, biệt thự
• Nhà xưởng, nhà máy
• Công trình cải tạo có thay đổi kết cấu

Trường hợp được miễn

• Nhà ở nông thôn chưa có quy hoạch
• Công trình tạm
• Sửa chữa không ảnh hưởng kết cấu

Lưu ý: Một số trường hợp vẫn phải thông báo khởi công.

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói bao gồm những gì?

Tư vấn pháp lý & kiểm tra quy hoạch

• Kiểm tra điều kiện cấp phép
• Xác định mật độ, chiều cao
• Đánh giá tính phù hợp quy hoạch

Thiết kế bản vẽ xin phép

• Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt
• Sơ đồ vị trí
• Hồ sơ kỹ thuật cơ bản

Chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng

Danh sách kiểm tra hồ sơ:

• Đơn đề nghị cấp phép
• Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Bản vẽ thiết kế
• CCCD/CMND chủ đầu tư
• Hồ sơ liên quan khác

Đại diện nộp hồ sơ và làm việc với cơ quan nhà nước

• Nộp hồ sơ đúng cơ quan
• Theo dõi tiến độ
• Xử lý yêu cầu bổ sung

Nhận và bàn giao giấy phép

• Nhận giấy phép bản chính
• Bàn giao tận tay khách hàng

Chi phí dịch vụ xin giấy phép xây dựng

Bảng giá tham khảo

Yếu tố ảnh hưởng

• Diện tích
• Vị trí (Bình Dương / TP.HCM)
• Độ khó pháp lý
• Yêu cầu thiết kế

Thời gian xin giấy phép xây dựng

• Nhà ở riêng lẻ: ~15 ngày làm việc
• Công trình khác: ~20 ngày làm việc

ó thể kéo dài nếu hồ sơ chưa đạt hoặc cần thẩm định thêm.

Quy trình xin giấy phép xây dựng

Bước 1: Khảo sát và tư vấn

Bước 2: Thiết kế bản vẽ

Bước 3: Chuẩn bị hồ sơ

Bước 4: Nộp hồ sơ và thẩm định

Bước 5: Nhận giấy phép

Cập nhật pháp lý mới nhất

Thẩm quyền cấp phép tại khu vực sáp nhập

Thực trạng

Tại các địa phương đã sáp nhập và không còn đơn vị hành chính cấp huyện:

• Thẩm quyền cấp phép thuộc UBND cấp tỉnh
• Có thể phân cấp cho:
  • Sở Xây dựng
  • Ban quản lý KCN/KKT

Cách hiểu đúng khi nộp hồ sơ

Sai:

• “Nộp tại UBND xã/huyện”

Đúng:

• “Nộp tại cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc UBND cấp tỉnh (Sở Xây dựng) hoặc cơ quan được phân cấp, ủy quyền theo từng địa phương”

Bắt buộc thẩm duyệt PCCC trước khi xin phép

Quy định mới

Theo Nghị định 105/2025:

Một số công trình bắt buộc phải:

• Thẩm duyệt thiết kế PCCC
• Trước khi nộp hồ sơ xin phép xây dựng

Bổ sung vào quy trình

Thẩm duyệt PCCC tại cơ quan Công an

Áp dụng cho:

• Nhà xưởng
• Công trình sản xuất
• Công trình đông người

Cập nhật số lượng và hình thức hồ sơ

Quy định mới:

• Phải nộp 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng

Xu hướng mới:

• Khuyến khích bổ sung:
  • Mô hình BIM
  • Dữ liệu số hóa

Giúp:

• Duyệt nhanh hơn
• Phù hợp chuyển đổi số

Nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng ở đâu?

Hiện nay:

• UBND xã/phường: tiếp nhận hồ sơ nhà ở
• Sở Xây dựng: công trình lớn hoặc theo phân cấp

Tùy từng địa phương sau sáp nhập sẽ khác nhau.

Có nên thuê dịch vụ xin giấy phép xây dựng không?

So sánh

Kết luận: Nên thuê nếu bạn không rành thủ tục hoặc cần làm nhanh.

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương & TP.HCM

Phạm vi hỗ trợ

• Thủ Dầu Một
• Dĩ An – Thuận An
• TP.HCM (Thủ Đức, Quận 9…)

Kiểm Định Xây Dựng Bình Dương

Dịch vụ chính

• Xin phép xây dựng trọn gói
• Thiết kế – thi công
• Cải tạo công trình

Điểm mạnh

• Hiểu rõ pháp lý địa phương
• Xử lý nhanh hồ sơ khó
• Tối ưu chi phí

Liên hệ ngay

• Hotline: 0918 556 729 (Mr. Tiên)
• Tư vấn miễn phí
• Báo giá nhanh

Nhận tư vấn trong 5 phút

FAQ – Câu hỏi thường gặp

1. Chi phí xin giấy phép bao nhiêu?

Từ 6–20 triệu

2. Thời gian bao lâu?

15–20 ngày

3. Có bắt buộc PCCC không?

Có, với công trình thuộc danh mục

4. Nộp hồ sơ ở đâu?

Sở Xây dựng hoặc cơ quan được phân cấp

Kết luận

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói là giải pháp tối ưu giúp chủ đầu tư đảm bảo pháp lý, tiết kiệm thời gian và giảm thiểu rủi ro. Đặc biệt, với các cập nhật pháp lý mới về thẩm quyền, PCCC và hồ sơ, việc sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp ngày càng trở nên cần thiết.

Thông tin công ty Tư vấn Xây dựng Trường Lũy:

Hotline: 0918 556 729 Mr. Tiên

Email: xaydungtruongluy@gmail.com

Website: xingiayphepxaydung.com.vn

Văn Phòng: Số 29, đường số 2, khu Tái Định Cư Phú Hoà 11, khu phố 3, phường Phú Lợi, Tp. Hồ Chí Minh